这篇文章给大家聊聊关于西安房价有价无市难卖掉了，以及做梦都想西安房价上2万对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

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在过去的2020年的整整一年里，房价走势就一直非常低迷，也让人们看到的房价下跌的希望。但是很多看涨房价的人认为，房价就不可能下跌，就算是2008年经济危机时，房价也只是经历的短暂下跌就又涨了回来。另外在2014年和2015年时，在大家都不看好房价时，房价又走出了翻倍大行情。所以这些看涨房价的人认为，虽然目前房价走势有所低迷，但是也只是短暂回调而已，房价以后还是会很快涨回来。就比如北京师范大学教授董潘，他们认为现在房价还不高，买不起房子是个人原因，未来房价还会继续上涨，北京未来房价可以涨到80万元/平方米。

但是现在根据国家对房地产行业的调控政策和目前住房资源的供需关系，现在的房价真的已经非常高了，并且也看不到了房价还能继续大涨的基础。随着住房慢慢回归居住属性、“房住不炒慢慢深入人心”之后，目前虚高的房价肯定会慢慢回归合理水平。那么，未来房价如果下跌，一线跌到20000元/平方米，二线9000元/平方米，三四线4000元/平方米，有这种可能性吗？咱们一起来看一看。

首先是一线城市房价下跌到2000元/平方米。现如今一线城市还是只有4个：北京、上海、广州和深圳，目前这4个城市的房价除去广州之外，基本上都在6万元/平方米以上，很多市区楼盘的房价都在十几万一平方米左右。可以看出，这4个一线城市的房价确实非常高，特别是北京和深圳，这两个城市的房价收入比已经超过了30，已经属于严重偏高的水平。

而从2016年9月份国家开始调控房地产行业之后，这4个一线城市楼市被调控的力度都非常大。特别是北京和深圳，在2017年房价都随即出现了不小幅度的回调，而北京房价由于调控政策一直没有放松，所以这些年来北京房价走势一直稳定地慢慢回调，特别是2020年北京房价又出现不小回调。而深圳的房价在2017年回调之后，后面深圳楼市由于废止了“豪宅税”，导致深圳楼市又开始炒作起来，直到2020年炒作有严重起来，房价也快速上涨起来。当然，深圳楼市最终又面临调控政策的收紧，未来几年，深圳房价将出现回调。

而对于上海和广州的楼市，房价虽然非常高，但是调控政策一直收得也比较紧，楼市炒作现象也不是很严重。上海的房价有着人口经济的支撑，房价走势也稳定一些，所以未来想继续下跌也有点困难。而广州现在的房价还算是比较低的，是四个一线城市中房价最低的城市，目前广州的房价均价在3万到4万元之间，房价差距很大，天河房价甚至能达到8万甚至10万以上，花都的房价甚至低于2万。所以广州的房价就有20000元/平方米的价格，只是地理位置不好而已。

其实根据目前一线城市的经济发展水平和人口流入水平以及住房的供需关系来看，未来一线城市的住房需求还会随着人口增加而继续增加。作为我们国家发展的最好的城市，这些一线城市的房价未来想跌回20000元/平方米概率非常低。因此，很多人在前往这些一线城市工作之前，一定要考虑好这些城市房价，买房确实非常困难。

然后是二线城市房价跌到9000元/平方米。我们国家现在有45个二线城市，虽然现在有了新一线城市说法，其实还是以前的二线城市。在这45个城市中的省会城市中，目前房价最低的城市就要数长沙和沈阳，现在长沙的平均房价就低于10000元/平方米，所以目前长沙的房价已经符合要求了。而在其他的二线省会城市中平均房价都已经破万，像厦门、杭州、南京等城市已经非常高了。还有珠三角和长三角区域的二线城市的房价也都非常高，而且目前还在继续上涨。

在笔者看来，二线城市是我们国家未来房价上涨空间最大的城市，这些城市的房价随着人口不断流入房价还会继续上涨，所以想跌回9000元/平方米的价位也非常难。根据著名经济学家李迅雷预测的那样，现在人口的流动已经从“农村流向城市”转变成了“小城市流向大城市”，而现在一线城市的生活压力已经很大了，现在很多更愿意选择自己家乡的省会城市或者发展得好的城市工作生活。就比如湖北的武汉、河南的郑州和洛阳、山东的青岛和济南、江苏南京和江苏等等，这些城市，这些城市最近这些年的发展速度非常快。因此这些城市随着人口的不断流入，房价也会因为住房需求增加而慢慢上涨。在更重要的是，这些城市的楼市泡沫应该比一线城市和三四线城市的楼市少一些，是目前城市中房价相对比较合理的了。

最后是三四线城市房价回到4000元/平方米。在笔者看来，对于那些经济不发达、人口不断流失、和资源不断萎缩的三四线城市的房价，未来大概率会回到4000元/平方米。因为这些城市的楼市泡沫比很多二线城市的楼市泡沫大很多，二线城市的房价还有着人口、经济和产业的支撑，而这些三四线城市的房价有什么支撑呢？什么都没有，并且这些城市的房价也不低。比如很多经济不发达的小县城房价都在七八千元每平方米左右，个别楼盘房价也突破了万元大关，这样的房价可能比周边的省会城市的一些郊区楼盘的价格还高。因此，目前这些三四线城市的楼市泡沫非常大，房价严重偏离了当地居民的收入水平。

随着棚改货币化安置政策的结束，这些三四线城市的楼市也就失去了大量资金流入和大量的购买力极强的拆迁户。在这之后，大部分三四线城市的楼市也就是失去了最后的支撑点。随着人口的不断流出，人们会越来越不看好三四线城市的房价，三四线城市的房子也会越来越难卖了。当人口流出到一定程度时，一些三四线城市的房子肯定会出现卖不掉也租不出去的境况，到那时，三四线城市的房价就会一路下跌了，下跌到4000元/平方米应该会是一个很简单的事情。

总结：就如现如今的阜新、鹤岗和玉门一样，现在像东北三省和四川、云南等省份的一些三四线城市的楼市也慢慢出现了这种情况。所以对于这3个预测，应该就只有三四线城市房价会跌回4000元/平方米这一个预测会实现了。

深圳十年回西安：1，西安的地铁比深圳好，基本每个站都有厕所，深圳是除了少年宫没见那个地方有厕所。2，西安的蔬菜水果比深圳便宜太多了，而且都很新鲜，在深圳一斤葡萄要10块左右，西安最多才3块。3，西安的基础设施和配套都没有深圳好，比如深圳的每个村都有篮球场，健身器材，西安很多都没有。4，西安的路比深圳的好，但是管理太混乱，设置的红绿灯辅道等都很落后不合理。5，深圳停车比西安方便很多，深圳小区车位政府规定只能租不能卖，而且限价，而西安很多小区都是只卖不租，并且没有产权，因此一到晚上西安到处都是乱停车，宁愿地库空着也不给市民用。6，政府效率和办事态度方便感觉都差不多，然而教育西安大多数收费偏高，而且感觉老师不够热情，没有青春活力，给孩子报名爱搭不理的哪种，我遇见的，在深圳则老师都很热情，很有礼貌，另外幼儿园深圳每学期补贴1500，西安则没有。深圳的小孩从幼儿园开始幼儿园统一买少儿医保，西安需要另外购买。7，西安最主要的是气候比深圳好太多了，九月西安已经长袖了而深圳永远都是感觉晒化的感觉。8，西安的银商环境不太好，感觉遇到很多事情都要找关系，找熟人。总结:两个城市各有各的好，曾经深圳奋斗十年，因为父母年龄慢慢大了，小孩也要稳定的环境成长，面临事业的重新选择，我义不容辞的选择了离家近的大西安，希望西安好好发展，追赶北上广深，让更多的年轻人留在西安，为祖国的开发大西北发展贡献自己的力量。

从北上广深回到西安，还是觉得西安好。西安有秦岭中华之龙脉，是八水绕长安的风水宝地。是中华文明荟萃之源，世界文明集散之地；少荒年之忧，鲜外夷之患；无台风海啸之扰，少富豪权贵之昡耀。回西安工作挣钱虽少，但祥和平安厄灾少。三秦大地乃人杰地灵，是华夏龙兴之地。当下西安建设日新月异，是华夏复兴的红色延安。从北上广深回西安应信心满满，践经验累累，创业必有望，守业更有成。尤其是三秦儿女走到那里都朴实厚重，克勤克俭，自立自强。走到那里都会顶天立地，开创新篇章……

在广、深工作生活二十几年，因年龄及家人的原因19年回到西安。总结体验分享一下。一、工作的节奏效率明显慢了二字，安逸。二、生活的成本低了。三、商机匮乏，做生意的机会明显少了。四、最关键的是人脉与社会资源基本上清零了。五、重新建立社会人脉关系时才发现，对很多事物的认知上很难达成一致。很多人的思想“匮拗”我特意用了这二字，思想缺少创意创新而且还执着的不得了。以上是个人的总结分享。

妥妥的舒心，享受哈。对于大多数人来说，在北上广深生活成本太高了，租房就会花掉工资的三分之一，在北上广深买房子、置购房产太难了。回到省会城市西安工作，第一:购房不再是那么遥不可及；第二:家和单位的距离不是那么遥远；第三:可以时常和父母见面；幸福感爆棚，安全感爆增，从北上广深回西安工作是非常不错的选择哦。

很安逸很开心，远离了原先的快节奏，我是12年北上到现在整整六年，18岁那年背着行李和梦想来北京上学，到毕业后实习工作，北京对我来说是一个让我从做梦的开始教会我回归现实的地方。终究自己对生活了六年的北京来说不过是个过客。

在北京有同学同事和你一起租房和你一起加班做事面对现实，教你成长，和你一起并肩更像是战友情谊，我居住过这个城市，享受过，她的繁华并不属于我，我最终还是要回到我来的地方去。现在离开了我依然热爱北京。回来以后只是除了觉得生活节奏慢了点，还有我少年时小伙伴在身边，和我聊天逛街看电视，陪我睡懒觉给我介绍男朋友让我认识，还有随时想看到的父母，让我觉得更加珍惜。回来以后开了一个花店，顺便想勾搭一个男朋友结婚，在西安安度余生。

需要发展和改变的软性的东西太多，硬件环境近十年来改变了很多，表面上一派欣欣向荣的景象。不过生存和发展还是第一要义，对未来还是怀着很多的期望，相信一切随着时间的推移会逐步改变。

在北京做设计有六七年了，收入从3千到1.5左右，最好时候加上私活有个2万多。那会西安房价还没起来，第一套房父母给买的小产权花了20万，（自己添了10万）媳妇不满意，回来又在高新56万买了127平的三室。还有十几万贷款再还，回来干了1年设计一个月1.2万太难了，加班熬夜比北京还多！09年把小产权买了50万，买了辆20万的代步车，剩下的钱开始创业，现在年收入30-50，这两年因为疫情生意差了很多。对比下还是西安生活的舒坦啊，北京那会儿无依无靠的游击队一样。现在有了自己的房子，自己的生意，比北京真是好太多了……

北上广深房价可望不可及，普通打工者想实现安居只能是妄想，工资虽比西安高得多，可没有房子怎能实现安居乐业？

西安的房价比起一线城市可谓是亲民的，实在买不起商品房，还可以考虑万元以内的拆迁安置房或二手房，若还不行周边县城的房价只有几千元，解决安居的问题轻而易举！

西安的工作节凑比起一线城市更慢，休闲安宜的生活也许会让你变懒，但是没有太大的工作压力，生活也会变得多姿多彩。有时间去更多的公园游览山水花草，可约三五好友烧烤喝酒，无聊的时候去大唐不夜城看人山人海！

回西安有点休闲的感觉吧，北上广那边工作紧张点，工资相应比西安高多啦，也是打经济基楚的好去处。但是，消费也高了。回西安也是很惬意的生活，工作也有紧张的，也有放松的工作哦，的确是收入比北上广少了很多，但是，消费比北上广低很多，正比例了。总之各有各的好处与差哦。

北上广深是一线城市，但不是什么都好。西安不是一线城市，但也不是什么都不好。这个关键看你从事什么工作。如果你有一份称心的工作，在哪里都是一样的。特别要说的是，西安是世界著名的历史文化名城，其文化底蕴是有些一线城市不能比拟的，能在西安工作是一件很荣光的事。

北上广深回西安。

首先，感到生活舒服，吃饭，休闲，休息。

其次，从工作和生活节奏，明显慢了，太慢了，工作中多了扯皮，更多官僚和是非。

最后，过一段时间，甚至1-2明显感到落伍了，不习惯这边的节奏。同时回西安的朋友不少又回到北上广深。

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